L'écolieu en PRL
Ce projet permettrait d'aboutir à un projet d'écolieu sur une zone non constructible. Il s'agit des PRL ou Parcs Résidentiels de Loisirs à cessions de parcelles. Possibilité d'y être propriétaire de sa parcelle et du bati mais aussi d'y habiter à l'année.
L'intérêt est d'acheter un bien à un prix très raisonnable à une ou plusieurs investisseurs sous forme de société. Avec l'aide d'un géomètre, d'un architecte et d'un notaire, les habitants pourront acheter des parts sociales à la société qui correspondront au lot qu'ils voudront acquérir sur le domaine.
Chaque lot fera au minimum 200m2 au sol pour des constructions individuelles de 20% de la surface soit entre 40 et 100 m2.
Un bati sera une collocation de 4 chambres avec parties communes aux 4 colocataires.
Un bati sera une salle commune à tout l'écolieu pour organiser des activités culturelles sur agenda partagé. Il pourra y avoir une partie qui accueillera un bar associatif avec cuisine, sanitaire et salle d'eau.
Un parking et des cheminements collectifs entre les bâtisses.
ESTIMATIONS
Aprés plusieurs visites sur des domaines, achat par un ou plusieurs acheteurs puis découpage en lots avec les futurs habitants propriétaires.
Certains lots seront des terrains à lotir par les futurs acquéreurs en fonction de l'habitat souhaité. Le budget total avec l'acquisition et les travaux est estimé à 730 000€ pour un bien immobilier autour de 400 000€ avec un bati de 150m2, une dépendance de 100m2 et un terrain d'environ 1 hectare.
Voici les différents logement avec jardin privatif que nous pourrions y trouver et leurs prix comprenant les travaux :
Terrain de 500m2 avec maison en colocation avec cuisine de 30m2 et salon commun de 40m2 et WC:
chambre A avec SDE / 25m2 : 75 000 €
chambre B avec SDE / 25m2 : 75 000 €
chambre C avec SDE / 25m2 : 75 000 €
chambre D avec SDE / 25m2 : 75 000 €
Terrains pour habitat léger à l'année avec jardin de 500m2:
Maison 1 / T3 / 100m2 : 90 000€
Maison 2 / T3 / 100m2 : 90 000€
Maison 3 / T2 / 60m2 : 75 000€
Maison 4 / T2 / 60m2 : 75 000€
Terrains pour habitat pour l'été avec jardin de 250m2
Parcelle 1 pour tente / 30m2 : 25 000 €
Parcelle 2 pour tente / 30m2 : 25 000 €
Parcelle 3 pour tente / 30m2 : 25 000 €
Parcelle 4 pour tente / 30m2 : 25 000 €
Terrain pour activité agricole
Parcelle de 2000m2 avec local technique en location ou achat
Terrain pour activité touristique
Une parcelle de 1000m2 visiteurs été en camping avec SDE, WC et cuisine extérieure pour 6 lots de 100m2
Terrain pour activité culturelle
Une parcelle de 1000m2 avec Salle collective , cuisine et bar, WC, SDE / 60 m2
Une parcelle pour une piscine naturelle de 1000m2
Les différents espaces communs compris dans le prix sont :
Chambre / WC et SDE/ bureau /30m2
Buanderie / 12m2
Une parcelle jardin partagé pour maraichage en mandala de 400m2
Une parcelle forêt comestible de 1000m2
LES FUTURS HABITANTS
Aujourd'hui, nous recherchons 12 foyers souhaitant intégrer le projet.
Si vous êtes intéressé sachez qu'il est important que vous acceptiez notre charte et notre règlement intérieur, que vous nous garantissiez la faisabilité financière de l'achat d'un logement.
Si vous deviez faire un crédit, nous vous conseillons alors d'aller voir un courtier afin de réaliser une simulation.
Nous sommes actuellement trois foyers à vouloir vivre dans ce lieu et seront ravi de vous rencontrer lors d'une prochaine réunion.
En attendant, veuillez remplir ce formulaire exprimant vos souhaits.
LES FINANCEMENTS
EXTÉRIEURS
Que vous soyez une entreprise ou un particulier, si vous souhaitez contribuer financièrement au projet, il est possible d'y adhérer et/ou de faire un don à l'association.
Il est également possible de réaliser une placement financier en réalisant un prêt solidaire ou en achetant un logement afin de le mettre en location par exemple.
Dans ce cas, merci de remplir ce formulaire.