Les atouts de l'Ecolieu Calianest
Un écolieu à 10 minutes en vélo ou 20 minutes à pied de gare de la Réole se crée en habitats partagé. A 36 minutes en TER de la gare de Bordeaux avec plus de 10 A/R quotidiens de 5h30 à 22h.
Sur un domaine de 6000m2 avec une partie constructible et une autre boisée en zone naturelle avec des espèces variées.
Autour de l'existant:
-un verger
-un bosquet de 2000m2
- un terrain constructible pour une extension, un serre, un cabanon de jardin.
- une maison de 90m2 à rénover (toit, électricité, plomberie, isolation extérieure). En cours de recherche de solutions et d'artisans...
Pour aboutir à (si l'urbanisme autorise pour certains points)
-un habitat temporaire individuel en mobil'home le temps de finir les installations (avril 2024),
- de trois chambres en colocation dans la maison de 90m2 (location à la semaine ou quinzaine en juillet et aout 2024)
-un jardin pour des activités culturelles pour des évènements ponctuels
-un espace café associatif ouvert lors d'évènements organisés sur place,
- Un accueil à la journée pour l'espace détente hamac en juillet et aout 2024.
- un habitat individuel de 40m2 dont un à l'année et attenante à la maison -( été 2028)
-un camping de 2/3 places pour woofer et chantier participatif de mai à juin puis de septembre à octobre le WE.
- un accueil van ou camping car de une place (pour une semaine entre juillet et aout 2024)
- une zone pour du maraichage et une serre (été 2024)
-une ruche (mars 2024), un poulailler (été 2024), trois écureuils (déja sur place) des oiseaux, des chiens des voisins, des moutons à regarder de loin (les patous veillent)
-un bosquet nourricier avec des arbres variés pour partager et se relaxer,...
Dossier sur demande. Critères pour y participer ( développement personnel, CNV, gouvernance, responsabilité, consentement, permaculture, culture.
Location pour frais de gestion fixe + charges variables (eau et électricité) .
Le lieu ne peux pas accueillir de chiens tant que ce n'est pas entièrement clôturé. Des chiens viennent déja sur le terrain et habitent chez les voisins. Des écureuils, des oiseaux déja sur place. Un seul chat peut être accueillis pour préserver la faune et les oiseaux et reptiles du lieu.
contact :
Florence Duval
0661565169
Logements et hébergements
La maison de 85m2 est à rénover pour accueillir une colocation de deux chambres à louer à l'année.
Un logement de 40m2 indépendant attenant va être crée à partir du garage à louer à l'année.
La zone constructible va permettre de construire un studio indépendant de 20m2 pour la location de mai à septembre pour une location à la semaine ou au mois.
Un espace tente de 2 emplacements pour les pèlerins et un accueil camping car une place sera aussi proposé à la nuitée.
On va pouvoir aussi construire un food truck et douche et WC collectif, ainsi que un préau pour accueillir des évènements.
Ce qui se trouve à 10 minutes à pied
« La Réole: historique, connectée, dynamique et solidaire »
Ville rurale de 4000 habitants dont 25% de retraités mais aussi 25% de très jeunes. Un écolieu à 10 minutes en vélo de gare de la Réole ( 2km) se crée pour ses d'habitants ou 24 minutes à pied. A 35 minutes en TER de la gare de Bordeaux avec 10 A/R quotidiens de 5h30 à 22h.
Dossier technique
Sur demande
Un zonage du lieu permet de délimiter les espaces constructibles des espaces naturels mais aussi les espaces collectifs et les espaces individuels. Un plan plus détaillé du terrain et de la maison existante avant et après va permettre à chacun de se projeter sur le lieu et décider de la façon dont il veut s'y investir. Ce projet est en cours d'étude de faisabilité pour aout 2023.
L'offre d'achat et le crédit ont été acceptés.
Le lieu va ouvrir en septembre 2023 sur des pic nic pour échanger et des chantiers participatifs le WE.
Le dossier technique est en cours de pourparlers et de dossiers à valider avec les urbanistes, les architectes, les différents experts de la construction et rénovation.
Vous pouvez recevoir le projet non définitif de aout 2023 sur demande par mail ecolieuentre2terres@gmail.com
